Betaalbaar huis van 150.000 euro te gevaarlijk voor bezichtigingen: waarom?
Zaandam – In het pittoreske Zaandam wordt momenteel een historische dijkwoning te koop aangeboden voor het verrassend lage bedrag van 150.000 euro. Een koopje, zou je denken, maar er blijkt meer aan de hand te zijn dan op het eerste gezicht lijkt. De Westzanerdijk herbergt een charmante woning uit 1900, die van buitenaf een solide indruk maakt. Echter, schijn bedriegt in dit geval, want potentiële kopers worden geconfronteerd met een onverwachte hindernis: de bouwkundige staat van het pand maakt bezichtigingen onveilig.
De Telegraaf sprak met Daan Keijzer, een ervaren makelaar van Saen Garantiemakelaars, die betrokken is bij de verkoop van dit op het oog aantrekkelijke huis. Keijzer legt uit dat hoewel de buitenkant van de woning een fraaie aanblik biedt, het vanwege structurele problemen niet mogelijk is om potentiële kopers het pand van binnen te laten bekijken. Dit gegeven werpt de vraag op: waarom is dit betaalbare huis van 150.000 euro te gevaarlijk voor bezichtigingen?
Veiligheid voorop
De veiligheid van potentiële kopers staat bij Saen Garantiemakelaars voorop. Keijzer benadrukt dat de bouwkundige staat van het pand dusdanig slecht is dat het risico op ongelukken tijdens bezichtigingen te groot is. Scheuren in de muren, instabiele vloeren en andere gebreken maken het betreden van de woning een potentieel gevaarlijke onderneming.
“Als makelaar is het onze verantwoordelijkheid om de veiligheid van onze klanten te waarborgen. We kunnen het risico niet nemen om mensen bloot te stellen aan mogelijke gevaren in een pand dat structureel niet in orde is,” aldus Keijzer. Dit verklaart waarom het huis van 150.000 euro momenteel niet toegankelijk is voor bezichtigingen.
Verbouwingskosten en renovatie
Hoewel de verkoopprijs van 150.000 euro op het eerste gezicht aantrekkelijk lijkt, is het belangrijk om te beseffen dat er aanzienlijke verbouwingskosten gemoeid zijn met het opknappen van deze dijkwoning. Een grondige renovatie is noodzakelijk om het pand weer bewoonbaar en veilig te maken.
Het is dan ook begrijpelijk dat potentiële kopers terughoudend zijn om een bod uit te brengen op een huis waarvan de staat zo slecht is dat bezichtigingen niet eens mogelijk zijn. De investering die nodig is om de woning op te knappen, kan aanzienlijk hoger uitvallen dan de aankoopprijs zelf. Dit aspect vormt een belangrijke overweging voor mensen die geïnteresseerd zijn in dit betaalbare, maar risicovolle vastgoedaanbod.
In conclusion, the affordable house priced at 150,000 euros in Zaandam may seem like a bargain, but its unsafe condition due to structural issues has made it impossible for potential buyers to view the interior. The priority of ensuring the safety of clients has led to the decision to restrict access to the property. It serves as a cautionary tale about the hidden costs and risks associated with seemingly affordable real estate opportunities.
